C’est quoi un marchand de biens ?

 

Un marchand de biens est un professionnel de l’immobilier qui achète des biens (maisons, appartements, immeubles, terrains) dans le but de les rénover, de les diviser et de les valoriser avant de revendre avec une plus-value.

Son objectif est d’améliorer le bien pour proposer une offre plus attractive aux futurs acheteurs.

Un marchand de biens est avant tout un Chef d’orchestre !

A l’instar d’un groupe de musique classique, pour que la musique soit belle, fluide, douce et agréable, vous devez avoir les meilleurs musiciens. Mais sans un excellent chef d’orchestre pour harmoniser le son de chaque instruments, vous n’obtiendrai jamais de belle mélodie.

C’est la même chose pour un marchand de bien, il doit s’entourer des meilleurs professionnels de l’immobilier, agents immobiliers, notaires, banques, business club, avocats fiscalistes, juristes, architectes, géomètres, artisans, entreprises générales etc…. et être un excellent chef de d’orchestre afin d’harmoniser l’intervention de toutes ces professions autour du projet commun.

N’oubliez pas que le marchand de biens investit avec ses propres fonds et prend en charge l’ensemble du projet, de l’achat à la revente. Il a donc tout intérêt a réaliser une belle partition.

Quels types de biens recherche un marchand de biens ?

Chez Vilo Invest on aime particulièrement les immeubles et les grandes maisons de centre ville qu’ils soient occupés, vides ou en plateaux ainsi que les locaux commerciaux, les maisons à rénover et les divisions parcellaires.

Pourquoi faire appel à Vilo Invest ?

1. Vous vendez plus rapidement votre bien

Vilo Invest achète avec une grande réactivité, ce qui vous permet d’obtenir une vente sécurisée et plus rapide qu’un acheteur traditionnel.

2. Vous évitez les contraintes des travaux

Si votre bien nécessite des rénovations importantes, Vilo Invest l’achète en l’état et prend en charge l’ensemble des travaux, vous évitant ainsi des démarches administratives longues, couteuses et complexes.

3. On s’occupe de valoriser les biens complexes

Certains biens sont difficiles à vendre, trop grande surface, succession compliquée, immeuble à diviser, bien en mauvais état, terrain à bâtir etc…Chez Vilo Invest nous cherchons à optimiser tout le potentiel du bien et ainsi permettre une vente plus rapide.

4. On vous évite toutes les démarches administratives et d’urbanisme

Vilo Invest gère toutes les formalités liées à la transaction (diagnostics, notaire, urbanisme), réduisant ainsi les contraintes pour le vendeur.

5. Une vente rapide et sécurisée

Grace à son savoir-faire, Vilo Invest évalue rapidement la valeur réelle du bien et propose une offre cohérente avec le marché, garantissant une vente efficace, rapide et sans surprise.